Arsa alarak yatırım yapmak günümüzde en karlı yatırım arac ıdır şüphesiz. Ama bunun için tabiki bazı şartlar var.
1. Bütçe: Ayıracağınız bütçe önemlidir. Çünkü 50.000 TLlik bir bütçe ile seçeneğiniz çok sınırlıyken 500.000 TL ile çok daha fazla seçeneğiniz olabilir.
2. Vade: Arsayı kısa, orta, uzun vadeli mi düşünüyorsunuz? Bu kriter önemli. Çünkü elinizdeki bütçeyle kısa vadeli bir yerden 500 metre alabiliyorken uzun vadeli bir yer almayı düşündüğünüzde 5000 metre alabilirsiniz.
3. İmar Durumu: Almak istediğiniz arazi imarlı bir yer mi olacak yoksa imar geçmemiş tarla vasfında bir yer mi olmalı? İmarlı arsada diğer hissedarlar ön alım hakkı davası açamıyorken tarlada bu risk var. Ama bazı yöntemlerle bu riskş kaldırabilirsiniz. Diğer bir husus ise imarlı bir yerde artık tüm kesintiler yapılmış ve inşaat yapılabilir anlamı taşımaktadır. Tarla alırsanız imar sürecinde kesintiye uğrayacağını bilmelisiniz. Ancak tarlanın değer artışı imarı tamamlanmış bir arsaya göre her zaman daha fazladır. Bu da tarla almanın avantajını ortaya koyuyor.
4. Bölge: Alacağınız bölgeyi tanıyın. Gelişim var mı takip edin. Belediye tarafından yapılması planlanan projeleri var mı araştırın. 2023 Nazım imar planında (Ankara için) görünüyor mu? Bu gibi faktörler aldığınız yerin nasıl ne kadar sürede ve ne kadar artış sağlayacağını yaklaşık olarak görebilmenizi sağlar.
Ankara Eskişehir yolu güzergahında bulunan Şehitali Mahallesini öneriyorum. Burayla ilgili sorusu olan sorabilir.
Arsa alarak yatırım yapmak günümüzde en karlı yatırım arac ıdır şüphesiz. Ama bunun için tabiki bazı şartlar var.
1. Bütçe: Ayıracağınız bütçe önemlidir. Çünkü 50.000 TLlik bir bütçe ile seçeneğiniz çok sınırlıyken 500.000 TL ile çok daha fazla seçeneğiniz olabilir.
2. Vade: Arsayı kısa, orta, uzun vadeli mi düşünüyorsunuz? Bu kriter önemli. Çünkü elinizdeki bütçeyle kısa vadeli bir yerden 500 metre alabiliyorken uzun vadeli bir yer almayı düşündüğünüzde 5000 metre alabilirsiniz.
3. İmar Durumu: Almak istediğiniz arazi imarlı bir yer mi olacak yoksa imar geçmemiş tarla vasfında bir yer mi olmalı? İmarlı arsada diğer hissedarlar ön alım hakkı davası açamıyorken tarlada bu risk var. Ama bazı yöntemlerle bu riskş kaldırabilirsiniz. Diğer bir husus ise imarlı bir yerde artık tüm kesintiler yapılmış ve inşaat yapılabilir anlamı taşımaktadır. Tarla alırsanız imar sürecinde kesintiye uğrayacağını bilmelisiniz. Ancak tarlanın değer artışı imarı tamamlanmış bir arsaya göre her zaman daha fazladır. Bu da tarla almanın avantajını ortaya koyuyor.
4. Bölge: Alacağınız bölgeyi tanıyın. Gelişim var mı takip edin. Belediye tarafından yapılması planlanan projeleri var mı araştırın. 2023 Nazım imar planında (Ankara için) görünüyor mu? Bu gibi faktörler aldığınız yerin nasıl ne kadar sürede ve ne kadar artış sağlayacağını yaklaşık olarak görebilmenizi sağlar.
Ankara Eskişehir yolu güzergahında bulunan Şehitali Mahallesini öneriyorum. Burayla ilgili sorusu olan sorabilir.
supporters.
