Yapacağınız iş çok basit; Kira sözleşmesinde evin boyalı alındığı/boyalı olarak teslim edileceği hususu yok ise; öncelikle evi hangi tarihte tahliye edeceğinize ilişkin aranızda mutabık kalacağınız şekilde belge oluşturun. (Tanık vs. de olabilir.) Akabinde, evi tahliye edin, tahliye ederken yine yanınızda birisi olsun, hatta evi tahliye ederken evin mevcut halinin videosunu çekiniz. Sonrasında ise ev sahibinden yine depozitonuzu isteyiniz. Büyük ihtimalle yine vermeyecektir.
Tahliye bitti;ama depozitomu alamadım ne yapacağım?
kira sözleşmesinde eve zarar verilmesi durumunda depozitodan zarar verilen ücret mahsup edilecektir hükmü de bulunmuyor ise, ev sahibinden alacağınız tutara ilişkin icra takibi başlatınız. İcra takibini başlattınız, ev sahibi icraya " ben bu adama evi verdim, adam evin anasını ağlatmış, boya yapmamış, evin içinde her türlü pislik var vs." gibi gerekçe ile icraya itiraz etti.
Ev sahibini icraya verdiniz, ev sahibi icraya itiraz etti ne yapacağım?
Kiradan doğan alacaklarda, görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemeleridir,sulh hukuk mahkemesine itirazın iptali davası açacaksınız. Burada dikkat edilmesi gereken husus şudur, itirazın iptali davasında haksız taraf davacının talebi de olması durumunda %20 den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatı öder.Ev sahibinin depozitoyu vermemesinin haklı sebebi yok ise, mahkeme büyük ihtimalle ev sahibinin iddiasını ispat etmesini ister, ispat edemez ise, %20 icra inkar tazminatı ve depozito bedelinin iadesine karar verir.
Yapacağınız iş çok basit; Kira sözleşmesinde evin boyalı alındığı/boyalı olarak teslim edileceği hususu yok ise; öncelikle evi hangi tarihte tahliye edeceğinize ilişkin aranızda mutabık kalacağınız şekilde belge oluşturun. (Tanık vs. de olabilir.) Akabinde, evi tahliye edin, tahliye ederken yine yanınızda birisi olsun, hatta evi tahliye ederken evin mevcut halinin videosunu çekiniz. Sonrasında ise ev sahibinden yine depozitonuzu isteyiniz. Büyük ihtimalle yine vermeyecektir.
Tahliye bitti;ama depozitomu alamadım ne yapacağım?
kira sözleşmesinde eve zarar verilmesi durumunda depozitodan zarar verilen ücret mahsup edilecektir hükmü de bulunmuyor ise, ev sahibinden alacağınız tutara ilişkin icra takibi başlatınız. İcra takibini başlattınız, ev sahibi icraya " ben bu adama evi verdim, adam evin anasını ağlatmış, boya yapmamış, evin içinde her türlü pislik var vs." gibi gerekçe ile icraya itiraz etti.
Ev sahibini icraya verdiniz, ev sahibi icraya itiraz etti ne yapacağım?
Kiradan doğan alacaklarda, görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemeleridir,sulh hukuk mahkemesine itirazın iptali davası açacaksınız. Burada dikkat edilmesi gereken husus şudur, itirazın iptali davasında haksız taraf davacının talebi de olması durumunda %20 den aşağı olmamak üzere icra inkar tazminatı öder.Ev sahibinin depozitoyu vermemesinin haklı sebebi yok ise, mahkeme büyük ihtimalle ev sahibinin iddiasını ispat etmesini ister, ispat edemez ise, %20 icra inkar tazminatı ve depozito bedelinin iadesine karar verir.