Kira tespit davası

aytekindurmaz, 2 yıl önce

---

Aynı durumda da bende de mevzubahis. Rayiçler 5000 lira, bizimkisi 1500 veriyor. 9 senelik kiracı. Kira tespit davası açacağım. Ama kira haziran ayından itibaren doluyor. Merak ettiğim bu ay dava açsam bu seneden itibaren mi geçerli olur? Çıkmazsa da 11.seneden itibaren de tahliye davası açacağım.

ekonomik.çöküüş, 2 yıl önce

---

Şu anda ülkede yüzbinlerce ev sahibi kira tespit davası açmış ve 1 ya da 1,5 seneden önce bu davalar sonuca ulaşmaz deniyor.Ayrıca hakimler civardaki daireler ortalama ne kadarsa onun %25 civarı düşüğüne karar veriyormuş.Bence kiracınız kirayı civardaki dairelere yakın şekilde ödemeyi kabul etmiyorsa ya sözlü olarak ya da noterden ihtarname çekerek ben ya da çocuğum daireye geçecek o yüzden çıkmanı istiyorum diyebilirsiniz.

Tabi noterden ihtarname çekince ve kendiniz ya da çocuğubuz daireye geçmezse 1 senelik kira bedeli ceza ödüyorsunuz çıkarttığınız kiracıya ancak çoğu kiracı bunun takibini yapmıyor zaten.Yani noterden ihtarnameyi gördükten sonra gerçekten kendisi veya çocuğu geçecek zannedip daireden çıkıp gerisini sorgulamıyorlar.Biz bu şekilde 6 senelik iliğimizi sömüren kiracımızı güzellikle çıkardık ve dairemizi 5500 liraya başka birine kiraladık

aytekindurmaz, 2 yıl önce

---

Biz de öyle büyük çoluk çocuk yok maalesef. Çık diyoruz. Adam,zaten mahkemeye ver çıkar, diyor. Mecburen 2024ü yani 11 seneyi dolmasını bekleyeceğiz. Bu arada kira tespit davası açabilirsek en azından daha fazla kira alabiliriz hesabındayız. Adam kendiliğinden 5000lik eve 3000 verse ona da razı olacağız da akıl veren çok maalesef. 1500 lira yaptım diyor. Mahkemeye ver diyor daha fazla kira istiyorsan. Kiracıya, iş yerine gitsek bize indirim yap diyoruz. Yapmıyor maalesef.

ekonomik.çöküüş, 2 yıl önce

---

Bu arada senin gibilerin oy verdiği bu iktidar yüzünden ülke ekonomisi iflas ederse ve Arjantin ya da Venezuella'nın durumuna düşersek de şikayet etmeyeceksin tamam mı? Gerekirse işsiz ve çoluğunu çocuğunu besleyemeyecek duruma düşeceksin ama şikayet etmeyeceksin.Çünkü senin gibilerin tercihleri yüzünden o hallere düşecek bu ülke!

Ankevshb, 2 yıl önce

---

Şimdi düşmediysek hiç bir zaman düşmeyiz inşallah üretimimiz var şükür Venezuella neden öyle olmuş bi araştır önce. Senin gibiler derken halkın yarısı demek istedin sanırım. Neyse konu kira tespit davası

ekonomik.çöküüş, 2 yıl önce

---

İnşallahlar maaşallahlar ile olmuyor bu işler.Üretimli halimiz böyleyse üretimsiz halimizi düşünemiyorum bile.Yahu her bir şeyi dışarıdan ithal ediyoruz artık ve en temel yiyecekler 2-3 misli pahalandı son 1 sene içinde.

Birkaç sene sonra Arjantin veya Venezuella'dan beter olacağız çünkü seçimler de çare olmayacak.Seçimler ya çeşitli bahanelerle iptal edilecek ya da hileli şekilde yapılacak.Zaten sandık başkanlarını bile bu iktidar belirleyecek ve devletin yağlı kapısını bulanlar,yolsuzlukları olanlar,torpille bir yerlere yerleşmiş olanlar hayatta iktidarı bırakmak istemez.

Üst akıl da(Rusya,Abd,İngiltere,İsrail) Erdogan'ın tek adam yönetiminin devamını istiyor çünkü Erdogan'ın inatlarıyla ekonominin çökeceğini hatta tuzağa düşürüp savaşa itebileceklerini düşünüyorlar.Aynı tuzağı Irak ve Saddam Hüseyin'e de uygulamışlardı,sonrası ne oldu herkes biliyor.

Yaşayıp göreceksin arkadaş ama dediğim gibi zerre şikayet etme hakkı yok sizin gibilerin!

Ankevshb, 2 yıl önce

---

Tüm dünya ekonomisinde dengeler bozuldu hem faiz hem dolar artışına dur dendi suan kendi fabrikalarımız İHA togg doğalgaz arar olduk önceden neden yoktu bunların hiçbiri madem kötü gidiyoruz. Üretim istatiskleri de Tüikte açık ve net şekilde var kardeşim fabrikalarımız harika gidiyor borsamız bile şu 3 ayda grafikler roket oldu. Herşeyin fiyatı arttı evet faiz lobisi ve ekonomik oyunlarla zayıflatılmaya çalışılıyor tamam doğalgaz aramayalım tamam fabrika kurmayalım tamam faiz artıralım desek düzelirdi ama. Biz çekiyoruz ama gelecek nesillerimiz çekmeyecek.Bu arada ben bu dönemde tamamen hakkımla girdim ve atandım ama dediğiniz gbi torpil ve usulsüzlük her dönemde vardı. Dünyanın en iyi havalimanlarından birine sahibiz Marmaray falan şehir hastaneleri falan neydik ne olduk genel bakmak lazım. Bir sürü ülke gezmiş birisi olarak söyleyeceğim ülkemiz gayet güzel ve gayet başarılı şekilde ilerliyoruz.. Cennet vatanım

ekonomik.çöküüş, 2 yıl önce

---

Kusura bakma ama yazdıkların baştan sona cehaletle dolu.Dünyadan habersiz yaşayan gurbetçiler gibi yazmışsın adeta!

O yollar,köprüler,havalimanları,hastaneler 20-30 yıl gelecek kuşakları borçlandırarak,geçiş garantileri verilip eğer o sayıda geçişler olmazsa o zararlar devlet tarafından karşılanacak şekilde yapıldı.Devlet bu yolları,köprüleri,hastaneleri yapanların zararlarını ödeyemezse(gün gelecek ödeyemeyecek) Londra mahkemeleri bu davalara bakacak.Belki Osmanlı'daki gibi Dış Borçlar İdaresi kurulacak ilerde.

Borsada manipülasyon var,küçük yatırımcının parasını soyup soğana çeviriyorlar ve 5'li çete gibi yine büyükler kazanıyor.

Doğalgaz çıkarımı da az miktarda ve 3-4 sene sonra olacak.Enerjide son 20 yılda daha da dışa bağlı hale geldik ve Rusya ile aramız bozulursa enerjide ayvayı yeriz.Ona rağmen bu kış elektrik ve doğalgaza daha ne zamlar gelecek göreceksin.

Senin gibi sabah akşam dinden imandan bahseden insanların da çoğunlukla hakkıyla bir yerlere geldiğine inanmıyorum.Kul hakkı yiyen çok dindar(!) insan var.

Ankevshb, 2 yıl önce

---

bence fazla önyargılısın gerçeği göremeyecek kadar hem de onlar yapılmasa kim neden yatırım yapsın Türkiye'ye zamanında süt tozunu alan bir ülkeydik hibe edilen şimdi ne olduk gelişmeleri görmelisin 4 sene Hollanda'da yaşadım yurtdışını da gördüm şuan Türkiye'ye geri dönüş yaptık ülkemiz çok iyi durumda ve gelişiyor mühendisim süslü lafları bilmem ama ufkunu açmalısın. Ankara'da belediye değişti gördük nolduğunu rögar temizlenmediği için arabalar yağmur sularının altında kaldı avm leri su bastı daha önce olmayan felaketler oldu. Okuyup istediğin yere gelemediğini düşünüyorum o yüzden de herkes torpille girdi sanıyorsun. Hem ben hem kardeşim hem kardeşimin eşi torpilsiz şekilde girdik atandık şükür ama torpil vardır illaki başkalarında. Dindar demişsin ama Dindar değilim sadece Türkiye'nin diğer yarısıyım:)

ekonomik.çöküüş, 2 yıl önce

---

Tahmin etmiştim zaten gurbetçi veya yurtdışında yaşamış biri olduğunu.Bir de hayat pahalılığından çok etkilenmemiş tuzu kuru birisin ve senin gibiler fakirin fukaranın,asgari ücretle geçinmeye çalışan milyonların halinden anlamayacak kadar bencildir.Ortalama bir Avrupalının kişi başına düşen geliri ile Türkiye'de kişi başına düşen geliri karşılaştır bakalım sonuç ne çıkıyor.Türkiye'de insanlar çocuklarına doğru düzgün et veya meyve yediremiyor pahalılık yüzünden bundan haberin var mı?

Yok Ankara'da rögar kapağıymış yok bilmem neymiş,saçmalamışsın resmen.Bana ülkedeki hayat pahalılığından bahset,boş şeylerden bahsetme.

Merak etme bu iktidar seçimleri erteleyerek veya hileli şekilde yaptırarak yönetime devam edecek ve ekonomik kriz de artarak senelerce sürecek.Hepsini yaşayıp göreceğiz maalesef ve en sonunda iş süpermarketleri yağmalamaya kadar varacak.

Hatta bu kış hayat pahalılığı nasıl daha da artacak ve yaşamak zorlaşacak göreceksin.Gerçi senin gibiler o zaman da Avrupa da kötü durumda diyerek aynı taraftarlığa devam eder.

Ankevshb, 2 yıl önce

---

5 sene yaşadım sadece onun dışında ben de senin gibi bu ülkede yaşıyorum. Biz kimseyi sömürmedik sağda savaş güneyde savaş gelişmemiz için gerekli parayı orduya harcıyoruz toprak bütünlüğü için. Sömürgeden veya petrolden kazanmadık ne bekliyosun anlamadım ki gelişmiş ülkeyle kıyaslamak yerine geçmişle bugünümüzü kıyaslaman gerek. Tek Asgari ücret ile geçinenin Allah yardımcısı olsun hayat çok zor kendim yüksek maaşlı memurum ama tahmin etmek zor değil şu şartlarda. Avrupa'da da şöyle demek istemem ama kiralar bile %70 ini alıyor orda da tek asgari ücret ile orda da geçim yok ama dediğim gibi o ülkelerle kıyas yanlış. Önceden bu hükümet yokken ilaç kuyrukları vardı trde ve yine Avrupa'nın keyfi yerindeydi. Yanlış yapılan bişey yok mu tabiki var benim de rahatsız olduğum yabancıların bu kadar içimizde oluşu ama genele bakıyorum kapasiteye bakıorum başka seçenek göremiyorum

ekonomik.çöküüş, 2 yıl önce

---

Sana tek ve en temel bir şeyi söyleyeceğim ve başka da bir şeyi söylemeyeceğim:

Eskiden tarım ülkesiydik ve birçok şeyi kendimiz üretiyor ve ucuza karnımızı doyuruyorduk.Şimdi gübreyi,tohumu,samanı,mercimeği,nohutu bile dışarıdan ithal ediyoruz.Zaten dolar artışından sonra marketlerdeki gıda fiyatı artışlarına da bakarsan birçok şeyin dışarıdan ithal olduğunu görürsün.

Artık eskisi gibi ucuza karnımızı doyuramıyoruz ve doyuramayacağız.Çünkü gübre fabrikalarımız kapatıldı ve gübreyi dışarıdan alıyoruz,yerli tohum yerine daha çok yabancı tohum kullaniyoruz,mazot pahalı,çitçinin kullandığı elektrik pahalı,tarımsal ilaçlar yurtdışından ve tarım alanlarının da çoğuna konut yapılıyor artık.Bunu da mı yabancılar yaptı ülkemize?

hmk50, 2 yıl önce

---

Mevcut kira sözleşmesi 5 yıl geçerlidir. 5 yıl dolduktan sonra kira uyarlaması davası açılmaktadır. tahliye davalası ise 10 yıl sonra açılmalıdır.

https://muratkiziloz.com.tr/kira-tespit-davalari/

Ankevshb, 2 yıl önce

---

Hocam evet biliyoruz ama hiç başından geçen olmadı mı bu davayı sonuç nasıl oluyor vs. Varsa eski davanız şöyle veriodu kira böyle talep edildi ve sonuç bu oldu şeklinde yazabilirseniz memnun olurum

hmk50, 2 yıl önce

---

merhaba bu davalarda bilirkişilik yaptığım için dosyayı komple görme şansımız oluyor. dosyadaki gerekli tüm evraklar girdikten sonra bilirkişilere gidiyor ve rapor tanzim ediliyor. kaç dosyaya rapor yazdım bilmiyorum. sayı bir hayli fazla. kulaktan dolma bilgi vermedim. yaşanan süreçlere şahit oldum onları aktardım.