Ev alamamak

2020 Ocak ayından beri üç yılda yaşadığım semtteki evlerin ortalama fiyatı beş katından fazlaya çıkmış. dolar üç katına çıkarken bu kadar artış dolar bazında %66 civarı artışa tekabül ediyor. demir çelik fiyatları düşmeye başlamışken fiyatlarda artış olmasının en önemli nedenleri artık kısıtlanması gereken yabancıya satış balonu ve saçma kredi kampanyaları. bir de halkımızın ekonomiden anlamaması ve hiçbir yatırım aracına güveninin kalmaması var tabii. evler şu anki çok yüksek kiralarla bile 30-35 yılda amorti ediyorken yatırım olarak ev almak enayilik halbuki, zaten bu kadar zamanda ev değerinin yaklaşık %30-40'ını kaybediyor.

Bu saatten sonra ortalama Türk vatandaşı bu ülkede ev alamaz. Babadan zenginler karanlık işler çevirenler ve işleri yolunda olup ayda 40-50 bin net geliri olanlar hariç.

Şu an konut piyasası tamamen hile hurda ile dönüyor. Sahtekar müteahhitler vergi kaçırmak için gerçek rakama kredi kullandırmıyor. Bu evleri bu fiyata kimler alıyor diye sorarsanız ağırlık iki gruptan oluşuyor:

1) Yabancılara vatandaşlık verilmesi. Burada evin fiyatı gerçeğinin çok üstünde 400 000 dolar yaklaşık 7.5-8 milyon TL olacak şekilde gösteriliyor. Banka üzerinden bu rakamlar havale edilerek bir grup kaçak sülale boyu beleşten vatandaşlık alıyor. Paranın fazlası elden geri iade ediliyor. Sonrasında bu kabile nerede oturuyor o evin akıbeti nedir soran sorgulayan yok. Pakistanlıları vatandaş yapan yanında Türk avukat kız çalıştıran firma vardı basında görmüşsümüzsünüzdür. Yine Esenyurt Bağcılar gibi ilçelerde adamlar tüm siteyi bu işler için satın almış yabancıları vatandaş yapmada kullanıyorlardı. Ne ceza aldılar bilmiyorum.

2) Kara para aklayanlar sadece %4 tapu harcı ödeyerek elindeki parayı temize çıkartıyorlar. Evler orada hiç oturmayacak kiraya da vermeyecek hayali kişiler üzerinden el değiştirip duruyor.

Devlet Allahsız emlakçılar sahtekar müteahhitler ve ülkesine para karşılığı yabancı dolduran organizasyon şirketi çetelerin başına çökse evler gerçek maliyeti ve üzerlerine kabul edilebilir kar koyulmuş fiyatlara döner. Rant çarkı şimdilik dürüst vatandaşın aleyhine devam ediyor.

Karavanda yaşamak herkes için nihai çözüm olacak. Küresel iklim değişikliği sonucu tersine kavimler göçü zuhur ettiğinde At üstünde geldiğimiz topraklara karavan için de göç edeceğiz.

Sadece geleceğe dair fantastik bir kurgu yaptım :)

Herkes bizim gibi göçmenlere kucak açmıyor. Nasıl gideceğiz? Türkün gidecek yeri yok. O fantastik kurgunun sonu kapkara bir distopya...

ikinci el için kullanılamayan kampanya bile ikinci el konut fiyatlarını %10-15 artırdı, kimsenin yararlanamadığı altın kampanyası da artırmıştı. Maazallah bur de ikinci el kampanyası yaparlarsa fiyatlar %20-30 daha artar, ona da iki milyon fiyat limiti koyarlar kiraya vermek için çocuğu torunu adına 1+1 alan yamyamlar sebeplenir bir tek.

10 ay önce 600 bin liraya aldığım 2+1 dairenin bulunduğu binada şu anda en düşük fiyata giden 1. ce 6. katın satılık olduğunu öğrendim. 1. kata 950 bin 5. kata 1 milyon istiyor sahipleri.. 10 ayda neredeyse 2 kat artmış. tabi ben bu evi almadan 1 yıl kadar önce 3+1 165 metre kare bir evi 480 bin liraya pahalı diye almamıştım. 450 bin verdim sahibi kabul etmemişti. 1 yıl sonra 600 bine 2+1 evi zor aldım. yetkililer faiz indirimi , ev kampanyası kredi falancası diye ağzını açtıkça ev fiyatları aniden fırlıyor. geri de düşmez. yetkililer bir kaç yıl ağzını açmasa fiyatlar sabit kalacak ama durmuyorlar. her konut kredisi haberinde ev alacakların hiç bir karı olmadan satıcılar müteahhitler cebini dolduruyor.

Çok basit. Töreye uygun davranacağız.

"O gün Bin karavan sahibi çocuklar gibi şendik, Bin Karavan sahibi o gün dev gibi bir orduyu yendik!" diyeceğiz.

Türk "Bizim gidecek yerimiz yok" diye düşünmez. "Ayağımızı bastığımız her yer bizimdir" diye düşünür. Sizi fantastik düşüncelere davet ediyorum.

web tasarım, grafik tasarımı, sosyal medya yönetimi, reklamcılık yapıyorum

O zaman ipoteği ev sahibine ödeyelim aylık 10 bin kira şeklinde. :)))

Bugün çektiğin kredi birkaç yıl ağır gelir zorlar belki silkeler ama 3 yıl sonra iyi ki çekmişim başımı sokacak bir evim var dersin 5 yıl sonra sinek ısırığı gibi kalır maaşın yanında 10 yıl sonra da toplu krediyi kapayacak duruma gelirsin ya da çoktan kapatmış olursun

bu zamanda maaşlı çalışanın ev alması imkansız. aydan aya gücüm yettiğince borsadan hisse senedi alıyorum. atıyorum kenara. uzun vadede 4-5 sene boyunca birikimlerim değerlenecek. finansal açıdan büyüyeceğim. o zaman doğru planlama ve doğru zamanlama ile yatırımlarıma yön vereceğim.

Hemen İstanbul'dan Hakkari'ye geliyorum.Bir rivayete göre Irak ve İran'da evler Hakkari'den de ucuzmuş.Belki Hakkari'den sonra İran'a taşınırim.

0,69 kredi ile dayalı döşeli 1+1 600 bin liraya ev buldum bu evi devlet kredisi ile alıp içini dayayıp döşeyip günlük kiralık ev şeklinde kiraya vererek para kazanmayı düşünüyorum. Günlük kiralık ev ruhsatı da alınabiliyor tahmini aylık gelir masraflardan sonra 14 bin. kredi taksidini ve asıl ailemle kalacağım evin parasını da öder bana.